Державне й комунальне майно планують передавати в оренду для житла переселенців: що відомо

Уряд має до 6 грудня 2026 року ухвалити підзаконні акти, які визначатимуть порядок передачі державного та комунального майна в оренду для потреб внутрішньо переміщених осіб. Закон дозволяє передавати таке майно, зокрема, за символічну плату в одну гривню.

Як його реалізовуватимуть на практиці, розповіла юристка громадської організації «Донбас SOS» Богдана Казначеєва в прямому ефірі «Вгору».

За її словами, упродовж двох місяців від ухвалення Закону №5005-IX, тобто до 6 грудня 2026 року, уряд має прийняти підзаконні нормативно-правові акти, які дозволять реалізувати його положення на практиці, а також привести інші урядові акти у відповідність до закону.

Закон діятиме до 1 січня 2028 року.

Для довідки: у виданні «Голос України» пояснювали, що Закон України «Про внесення зміни до Закону України “Про оренду державного та комунального майна” щодо оренди об’єктів для потреб внутрішньо переміщених осіб» складається з однієї норми. Вона дозволяє розблокувати передачу державного й комунального майна в оренду для проживання переселенців, зокрема за символічну плату в одну гривню.

За словами Богдани Казначеєвої, реалізацію закону можна розділити на два етапи: передачу державного та комунального майна в оренду й безпосереднє надання житла переселенцям.

Спочатку уповноважені органи мають визначити, які будівлі, наприклад гуртожитки, можна передати в оренду, де вони розташовані та в якому стані перебувають. Якщо будівля непридатна для проживання, її потрібно облаштувати відповідно до необхідних вимог. Для цього, зокрема, можуть залучати донорів і міжнародні організації.

Другий етап — надання житла внутрішньо переміщеним особам. Детальні умови реалізації обох етапів стануть зрозумілими після того, як уряд ухвалить нормативні акти, що конкретизуватимуть положення закону.

За словами юристки, держава поступово розробляє механізми розв'язання житлових питань переселенців.

«Я не можу відповідати за думку нашої держави. Як людина, як юристка, яка щодня спілкується з нашими громадянами на гарячій лінії, можу сказати від себе: ми розуміємо, що війна не закінчується, а кількість внутрішньо переміщених осіб збільшується. […] І поступово держава розуміє, що потрібно врегульовувати питання житла. Сьогодні держава вибудовує цей напрям — напрям житла», — зазначила Богдана Казначеєва.

Водночас, зауважила юристка, залишається багато питань щодо того, як закон працюватиме на практиці.

За її словами, наразі немає електронної бази або карти житла для переселенців. Щоб дізнатися, чи є житло для тимчасового проживання, внутрішньо переміщеним особам варто звернутися до виконавчого органу місцевої ради або місцевої військової адміністрації та уточнити, чи сформували відповідний житловий фонд.

«Подати заяву, надати інформацію про себе, звертатися до місцевих центрів підтримки ВПО та рад ВПО», — додала юристка.

Найбільшим викликом для реалізації закону Богдана Казначеєва назвала фінансування.

Серед житлових програм для переселенців, які запроваджує держава, юристка згадала дворічний експериментальний проєкт уряду із забезпечення ВПО житлом у сільській місцевості. Його затвердили постановою від 10 червня 2026 року.

За цією програмою внутрішньо переміщеним особам надають будинки в селах для тимчасового проживання строком на три роки. Щоб долучитися до проєкту, переселенцям потрібно знайти громаду, яка бере в ньому участь. Житло надає громада після подання заяви та укладення договору. Заселитися необхідно протягом 60 днів.

Юристка зазначила, що кількість будинків, доступних у межах програми, обмежена.

• Як переселенцям із Херсонщини отримати безплатний будинок у селі: інструкція та підводні камені