Все незаконные стройки заморозят: в сомнительное жилье лучше больше не вкладываться

За незаконные стройки будут наказывать сильнее. Ужесточение ответственности субъектов градостроительной деятельности, путем внесения соответствующих изменений в Криминальный кодекс Украины, предусмотрена законопроектом №5877.

В первую очередь это касается вопросов самовольного строительства, особенно на особо ценных (охранных) территориях, буферных зонах памятников культурного наследия и т.д.

Кроме этого, документ предусматривает наложение временного ареста на объект незаконного строительства, который попросту "замораживает" дальнейшее использование такого объекта.

"Арест будет в силе до выполнения постановления об административном правонарушении в сфере градостроительства. А подделка документов – внесение заведомо ложных или сфабрикованных сведений в Единую электронную систему градостроения – будет караться уголовной ответственностью сроком до трех лет или штрафом до 200 необлагаемых минимумов (227 тыс. грн)", – рассказал UBR.ua президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

Вместе с тем данный законопроект можно рассматривать как весомый документ в продолжение законопроекта №5655. Он уже готов ко второму чтению и, по словам, разработчиков, будет рассмотрен уже осенью. По сути, это самый важный документ в процессе реформирования градостроительной сферы, отмечает Пита.

Суть этого проекта заключается в нескольких аспектах:

• автоматизация процессов при получении различных разрешений, ведение прозрачного контроля за строительством и упрощение ввода объектов в эксплуатацию. Смысл автоматизации заключается в том, что при получении разрешительной документации или при введении объекта в эксплуатацию влияние "человеческого фактора" существенно снизится, отсюда и снижение коррупционных рисков;
• необходимость в принятии генпланов населенных пунктов. Любое строительство будет подчинено именно этому нормативному документу;
• действие электронной системы будет распространено на объекты классов последствий сс2 и сс3 – это многоквартирные высотные дома.

По словам главы АСНУ, при эффективно функционирующей электронной системе эта инициатива станет своего рода "финальным штрихом" в реформе отрасли.

"По сути, в электронную систему не смогут попасть объекты, которые строятся вопреки законодательству. Но данный документ – это отличный способ усилить ответственность. Он может стать своего рода "стоп-сигналом" для незаконных действий застройщиков. Уровень ответственности застройщиков нужно продолжать увеличивать. Это касается, например, нецелевого использования средств инвесторов", – резюмировал нам Юрий Пита.

UBR.ua