В Україні різко подорожчали однокімнатні квартири: названо нові ціни

В Україні значно подорожчали однокімнатні квартири попри те, що попит знизився. Найдорожче житло наразі пропонують у Львові, а також у Києві.

Щоб купити квартиру у центрі культурної столиці України на вторинному ринку, слід у середньому заплатити 65 тисяч доларів. В інших обласних центрах житло доступніше.

Київ - 60 тис. доларів;

Чернівці — 47 тис. доларів;

Ужгород — 54 тис. доларів;

Рівне — 45 тис. доларів;

Луцьк — 46 тис. доларів;

Черкаси — 41 тис. доларів;

Житомир — 41 тис. доларів;

Івано-Франківськ — 37 тис. доларів;

Тернопіль — 37 тис. доларів;

Одеса — 38 тис. доларів;

Полтава — 35 тис. доларів;

Хмельницький — 35 тис. доларів;

Чернігів — 31 тис. доларів;

Кропивницький — 26 тис. доларів;

Дніпро — 31 тис. доларів;

Суми — 20 тис. доларів;

Харків — 20 тис. доларів;

Миколаїв — 21 тис. доларів;

Запоріжжя — 17 тис. доларів;

Херсон — 16 тис. доларів.

Із врахуванням розміру середньої зарплати за даними Work.ua, стати власником квартири на вторинному ринку у Києві, можна, якщо повністю відкладати її протягом 8,3 року. Накопичувати кошти на двокімнатну слід впродовж 13,2 року, а на трикімнатну – 19 років.

У Львові на "однушку" потрібно заощаджувати гроші 9,8 року, а в Ужгороді – 8,5 року. В інших великих містах України показники наступні:

Ужгород — 8,5 року;

Івано-Франківськ — 6,1 року;

Дніпро — 5 років;

Полтава — 6,6 року;

Одеса — 6,3 року.

Найшвидше можна зібрати потрібну суму на купівлю квартири у Миколаєві — 4 року, Запоріжжі — 3,3 року та у Херсоні – 2,8 року.

Аналітики прогнозують подорожчання квартир на початку 2025 року у зв'язку зі зростанням попиту. На це впливатиме зниження інтенсивності обстрілів. Також варто враховувати підвищення курсу долара – до 45 гривень. Відомо, що на первинному ринку вартість квадратного метра до нього прив'язана. У новобудовах очікується зростання вартості житла на 20-30%. На вторинному ринку подорожчання буде не таким суттєвим – 7-10%.