Все новости Херсона

Лента новостей
События
В Украине растет спрос на новостройки с паркингом и квартиры на нижних этажах: как изменились цены
06 февраля 00:19
272
В Украине растет спрос на новостройки с паркингом и квартиры на нижних этажах: как изменились цены

В Украине растет спрос на новостройки с паркингом и квартиры на нижних этажах: как изменились цены

Первичный рынок в январе демонстрировал небольшое колебание цен. Самые дорогие квартиры продаются в Киеве и Закарпатской области.
В январе 2023 года цены на новое жилье в Украине продолжили расти. Больше всего стоимость квадратного метра выросла в Запорожской и Черкасской областях, тогда как в Киеве и области был зафиксирован небольшой спад – на 0,2% по сравнению с декабрем 2022-го.
 
Основной тенденцией рынка остается рост популярности новостроек с подземными паркингами и квартир на нижних этажах.
Самая высокая средняя цена за квадратный метр в 1-комнатной квартире фиксируется в Киеве – 48 871 грн, где за год цены выросли на 39%. Также высокая стоимость  – в Закарпатской (39 575 грн/кв. м) и Днепропетровской (37 729 грн/кв. м) областях.
 
 
Всего в Украине в январе были открыты продажи в 1866 новостройках. Из них 753 новостройки имеют подземные паркинги. Наибольшее количество ЖК с подземными паркингами в Киеве – 65% от общего количества работающих и доступных к продаже, в Одесской области это количество составляет 61%, а во Львовской – 59,6%.
 
Аналитики отмечают, что предложения по продаже жилья с подземным паркингом собирают почти вдвое больше просмотров.
Кроме того, большинство пользователей рассматривают квартиры до 4 этажа. Чаще всего украинцы интересуются жильем на втором этаже – 21% пользователей.
 
Также украинцы интересуются покупкой недвижимости по программе "єОселя". Наибольший спрос фиксируется в Киеве, Львовской и Ивано-Франковской областях. Аналитики предупреждают, что сейчас средства по программе полностью распределены между банками, но с марта ожидается запуск второго этапа кредитования.
__________________________________________________________

Львов опередил Киев по стоимости аренды квартир – названы актуальные цены

Жить во Львове стало дороже, чем в столице, из-за высокого спроса на квартиры. Разница в стоимости "однушки" в двух городах составляет 4500 грн
Киев и Львов остаются самыми популярными городами по количеству запросов на аренду жилья по состоянию на январь 2023 года. При этом цены на квартиры во Львове превышают стоимость жилья в столице из-за высокого спроса, сообщает сервис Bird.
 
 
Львов остается сравнительно безопасной альтернативой другим городам Украины. Медианные цены на аренду квартир в двух городах по состоянию на 31 января составляют:
●  однокомнатные квартиры: Львов – 13 500 грн, Киев ­– 9000 грн (-28% за год);
●  двухкомнатные квартиры: Львов – 16 000 грн, Киев ­– 12 000 грн (-29% за год);
●  трехкомнатные квартиры: Львов – 19 000 грн, Киев ­– 18 000 грн (-60%).
 
Таким образом, учитывая снижение цен на аренду недвижимости в столице до 60%, разница в стоимости в двух городах составляет до 4500 грн за "однушку".
 
Что касается разновидностей жилья, то Киев имеет очень миксированный жилищный фонд. Новостройки в столице можно найти как в центре, так и в окрестностях. Популярными вариантами также стали города-сателлиты. Во Львове – более структурированное разделение. Старые дома находятся в основном в центре, тогда как новостройки – в новых кварталах, подальше от центра.
 
 
"Львов – новый Киев, который так же насыщен культурными событиями, популярными ресторанами и барами, учитывая количество внутренне перемещенных лиц – там точно есть несколько старых друзей. Но на сегодняшний день жизнь в нем дороже. И вряд ли можно прогнозировать какое-то снижение, ведь спрос не становится меньше и даже, несмотря на цены, люди продолжают выбирать этот город для жизни", – подытожили аналитики.
.

 

 
0 комментариев
23 марта 2023, 19:21
Ваш комментарий будет опубликован после модерации.
Читают / Обсуждают
В Украине начали отслеживать тех, кто пытается зайти на запрещенные сайты: список
В Украине начали отслеживать тех, кто пытается зайти на запрещенные сайты: список
В Украине с 2 марта отслеживают тех, кто посещает запрещенные сайты.Распоряжением Национального центра оперативно-технического управления сетями телекоммуникаций от 30.01.2023 №67/850 «О внедрении сис...
09 марта 02:02
27558
Украинцев предупредили о тяжелых последствиях возможного банкротства ПриватБанка и Ощадбанка
Украинцев предупредили о тяжелых последствиях возможного банкротства ПриватБанка и Ощадбанка
На сегодняшний день Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) уже возместил вкладчикам обанкротившихся банков чуть более 100 миллиардов гривен. Но до сих пор в Украине не было банкротства мощ...
22 февраля 13:47
14514
Обращение вооруженных инвесторов. Фронтовики из Бахмута требуют от главы Киевгорстроя возобновить строительство ЖК – видео
Обращение вооруженных инвесторов. Фронтовики из Бахмута требуют от главы Киевгорстроя возобновить строительство ЖК – видео
Военнослужащий 5 отдельной штурмовой бригады, которая ведет бои за Бахмут, записал видео с фронта от имени инвесторов "Киевгорстроя" (КГС), в котором обращается к главе компании Игорю Кушниру, мэру Ки...
11 марта 03:31
12847
С марта один из коммунальных тарифов вырастет в четыре раза: за что будем платить больше?
С марта один из коммунальных тарифов вырастет в четыре раза: за что будем платить больше?
С тех пор как в Украине продолжается война, тарифы на коммунальные услуги не меняли. На некоторые тарифы действует мораторий, в частности газ и горячую воду. Остальные не пересматривали из-за сложной...
26 февраля 03:16
11210
В Одессе сообщают, что десятки мужчин насильно удерживают в военкомате: в ТЦК ответили (видео)
В Одессе сообщают, что десятки мужчин насильно удерживают в военкомате: в ТЦК ответили (видео)
В одесских пабликах появилось видео из помещения Малиновского территориального центра комплектации, где, по словам автора, насильно удерживают несколько десятков мужчин, которых мобилизовали прямо с у...
17 марта 14:33
11993
3
60 гривен в месяц: у мобильных операторов есть дешевые тарифы, но их не рекламируют
60 гривен в месяц: у мобильных операторов есть дешевые тарифы, но их не рекламируют
Абоненты популярного мобильного оператора Vodafone массово жалуются на дорогие услуги. В ответ на такие жалобы на официальной странице Vodafone в Facebook, представители оператора рассказали, что в ко...
28 февраля 04:32
7427
2
Леся Никитюк зацепила Ярославского, Дзидзьо и других звезд кадрами из Херсона: "Невозможно передать..."
Леся Никитюк зацепила Ярославского, Дзидзьо и других звезд кадрами из Херсона: "Невозможно передать..."
В новом сезоне "ЛЕ Маршрутки" ведущая показывает, как полномасштабная война сменила украинские города. В этот раз на своей странице в Instagram звезда поделилась кадрами из своей поездки в деоккупиров...
04 марта 23:01
13173
2
ПриватБанк снимает проценты с зарплатных карт: о чем не знают многие клиенты
ПриватБанк снимает проценты с зарплатных карт: о чем не знают многие клиенты
ПриватБанк снимает комиссию с некоторых карт во время выдачи наличных в банкоматах. На это пожаловался один из клиентов финучреждения, у которого при снятии месячной зарплаты высчитали 200 грн комисси...
13 марта 04:17
4406
2