Лента новостей
События
В Украине растет спрос на новостройки с паркингом и квартиры на нижних этажах: как изменились цены
В Украине растет спрос на новостройки с паркингом и квартиры на нижних этажах: как изменились цены
Первичный рынок в январе демонстрировал небольшое колебание цен. Самые дорогие квартиры продаются в Киеве и Закарпатской области.
В январе 2023 года цены на новое жилье в Украине продолжили расти. Больше всего стоимость квадратного метра выросла в Запорожской и Черкасской областях, тогда как в Киеве и области был зафиксирован небольшой спад – на 0,2% по сравнению с декабрем 2022-го.
Основной тенденцией рынка остается рост популярности новостроек с подземными паркингами и квартир на нижних этажах.
Самая высокая средняя цена за квадратный метр в 1-комнатной квартире фиксируется в Киеве – 48 871 грн, где за год цены выросли на 39%. Также высокая стоимость – в Закарпатской (39 575 грн/кв. м) и Днепропетровской (37 729 грн/кв. м) областях.
Всего в Украине в январе были открыты продажи в 1866 новостройках. Из них 753 новостройки имеют подземные паркинги. Наибольшее количество ЖК с подземными паркингами в Киеве – 65% от общего количества работающих и доступных к продаже, в Одесской области это количество составляет 61%, а во Львовской – 59,6%.
Аналитики отмечают, что предложения по продаже жилья с подземным паркингом собирают почти вдвое больше просмотров.
Кроме того, большинство пользователей рассматривают квартиры до 4 этажа. Чаще всего украинцы интересуются жильем на втором этаже – 21% пользователей.
Также украинцы интересуются покупкой недвижимости по программе "єОселя". Наибольший спрос фиксируется в Киеве, Львовской и Ивано-Франковской областях. Аналитики предупреждают, что сейчас средства по программе полностью распределены между банками, но с марта ожидается запуск второго этапа кредитования.
__________________________________________________________
Львов опередил Киев по стоимости аренды квартир – названы актуальные цены
Жить во Львове стало дороже, чем в столице, из-за высокого спроса на квартиры. Разница в стоимости "однушки" в двух городах составляет 4500 грн
Киев и Львов остаются самыми популярными городами по количеству запросов на аренду жилья по состоянию на январь 2023 года. При этом цены на квартиры во Львове превышают стоимость жилья в столице из-за высокого спроса, сообщает сервис Bird.
Львов остается сравнительно безопасной альтернативой другим городам Украины. Медианные цены на аренду квартир в двух городах по состоянию на 31 января составляют:
● однокомнатные квартиры: Львов – 13 500 грн, Киев – 9000 грн (-28% за год);
● двухкомнатные квартиры: Львов – 16 000 грн, Киев – 12 000 грн (-29% за год);
● трехкомнатные квартиры: Львов – 19 000 грн, Киев – 18 000 грн (-60%).
Таким образом, учитывая снижение цен на аренду недвижимости в столице до 60%, разница в стоимости в двух городах составляет до 4500 грн за "однушку".
Что касается разновидностей жилья, то Киев имеет очень миксированный жилищный фонд. Новостройки в столице можно найти как в центре, так и в окрестностях. Популярными вариантами также стали города-сателлиты. Во Львове – более структурированное разделение. Старые дома находятся в основном в центре, тогда как новостройки – в новых кварталах, подальше от центра.
"Львов – новый Киев, который так же насыщен культурными событиями, популярными ресторанами и барами, учитывая количество внутренне перемещенных лиц – там точно есть несколько старых друзей. Но на сегодняшний день жизнь в нем дороже. И вряд ли можно прогнозировать какое-то снижение, ведь спрос не становится меньше и даже, несмотря на цены, люди продолжают выбирать этот город для жизни", – подытожили аналитики.
.
Популярные статьи сейчас
Смотреть все
Врачи запретили пить кофе выздоровевшим от "Омикрона"
Украинцам сообщили о мобилизации в ВСУ мужчин старше 60 лет
Польша будет отправлять украинцев домой: названы сроки, сколько еще можно там побыть
Украинских пенсионеров обяжут проходить ежегодную идентификацию, иначе лишат пенсии
СМИ узнали имена нардепов, которые покинули Украину
Курс доллара вздрогнул после последних заявлений НБУ
Читайте также:
Читают
/
Обсуждают
Налоговая нашла способ проверить неофициальные доходы украинцев: придут письма “счастья”
Многие украинцы получают дополнительный доход с того, что сдают в аренду жилье. Но при этом, они не платят налоги государству. Поэтому теперь налоговая научилась высчитывать владельцев, которые сдают...
Окупанти вирішили повоювати з українським гумористом після його смерті
Окупаційний сайт з «незалежним аналізом політичної, економічної і соціальної ситуації на Україні» иа2.пе\л/є вирішив повоювати з тим, хто не може дати відсічі. Хоча ні - може, але спочатку, вибачте, п...
Штраф за збирання березового соку: скільки доведеться заплатити
В Україні розпочався сезон збирання березового соку – на торгових майданчиках вже з'явилися оголошення про продаж. Ціни залежать від продавця: можна купити як по 10 грн за літр, так і одразу 3-літрову...
Новокаховчан, яких залишили без світла і води, окупанти закликають «запастись терпінням»
Окупанти, як вже писав NewDay.ua, нічого не можуть вдіяти з аварією на трансформаторах у Новій Каховці, тому у місті і населених пунктах, розміщених поряд, вже тривалий час немає електроенергії. А, от...
Іванка Хильченко: маленька дівчинка з великими планами на відновлення Олександрівки
Наприкінці минулого року дванадцятирічна Іванка Хильченко з Олександрівки отримала грамоту від Головнокомандувача Збройних Сил України. Генерал Валерій Залужний відзначив школярку «За активну громадсь...
Росіяни називали ждунами й погрожували стратою: історія багатодітної родини з окупованої Херсонщини
Кілька місяців тому волонтери допомогли багатодітній родині Федорченків виїхати з тимчасово окупованої території Херсонщини. Понад півтора року в окупації члени родини жили під постійним тиском російс...
У селі Одрадокам'янка росіяни вдарили двома FPV-дронами по автобусу, який віз гуманітарну допомогу
Транспортний засіб і вантаж – знищені. Лише дивом водій і пасажири не постраждали.Про це повідомив Олександр Прокудін у Facebook.
Гуменюк: РФ намагається артобстрілами посилювати тиск уздовж лінії зіткнення
Наразі росіяни намагаються посилювати тиск артилерійськими обстрілами уздовж лінії зіткнення.Про це в ефірі телемарафону "Єдині новини" поінформувала керівник об’єднаного пресцентру Оперативного коман...