Ціни на квартири в Україні: Миколаїв третій, але з кінця

У Миколаєві ціна на однокімнатну квартиру становить у середньому 20 тисяч доларів – це третій за дешевизною результат у країні.

Загалом ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку в Україні станом на вересень 2025 року наступні:

Київ - 65 000

Львів - 63 000

Ужгород - 60 000

Чернівці - 53 300

Рівне - 52 000

Луцьк - 49 000

Житомир - 46 000

Вінниця - 45 000

Одеса - 44 000

Черкаси - 43 500

Тернопіль - 40 000

Івано-Франківськ - 38 100

Хмельницький - 36 500

Полтава - 35 500

Дніпро - 34 400

Кропивницький - 30 000

Харків - 22 000

Суми - 22 000

Миколаїв - 20 000

Запоріжжя - 16 000

Херсон - 14 300

Київ традиційно утримує перше місце за вартістю нерухомості. Однокімнатна квартира на вторинному ринку в столиці, за даними сайтів з пошуку нерухомості, коштує в середньому 65 тисяч доларів . На більшу оселю ціни такі:

Двокімнатна квартира - 100 тис. доларів

Трикімнатна - 150 тис. доларів

Тобто, середня ціна на вторинному ринку становить від 1560 до 1610 доларів за квадратний метр. Звичайно, ціна відрізняється залежно від району. Чим ближче до центру – тим дорожче.

Найдорожче купити житло традиційно у Печерському районі. Однокімнатна квартира тут коштує в середньому 123 тисячі доларів – 2 450 доларів за квадратний метр.

Найдешевше в Деснянському районі. «Однушка» тут коштує близько 42 тисяч доларів. Середня ціна квадратного метра - 1030 доларів.

У новобудовах Києва середня ціна квадратного метра у вересні 2025 року становить близько 1320 доларів.

Вартість житла у Львові

На другому місці за дорожнечею — Львів. Однокімнатна квартира тут коштує в середньому 63 тисячі доларів. «Двушку» можна придбати за 92 тисячі, трикімнатну квартиру – за 118 тисяч доларів.

Ціна за квадратний метр на вторинному ринку варіюється від 1360 до 1510 доларів .

Квадратний метр у новобудовах Львова коштує в середньому 1380 доларів.

Ціни тримаються через високий попит. Місто стало привабливим для переселенців та інвесторів, які обирають безпечніші західні області України під час повномасштабної війни.

Квартири в Ужгороді

На третьому місці – Ужгород. За останні роки ціни тут зросли на 20–30% через високий попит.

Купити однокімнатну квартиру на вторинному ринку в середньому коштує 60 тисяч доларів . Двокімнатну – 95 тисяч доларів, трикімнатну квартиру – 114 тисяч доларів.

Загалом квадратний метр на вторинному ринку коштує 1 250-1 320 доларів.

Водночас квадратний метр у нових будинках сьогодні коштує у середньому 1120 доларів.