Сколько лет придется откладывать зарплату для покупки однокомнатной квартиры в Киеве: арифметика недвижимости

Несмотря на то, что в Украине активно развивается рынок арендованного жилья, покупка собственной квартиры – это заветная мечта большинства украинцев. Но, чтобы купить даже небольшое собственное жилье, например, в Киеве, честно работающим украинцам придется отказывать себе во всем на протяжении длительного времени.

Издание rbc.ua подсчитало, сколько лет придется копить деньги на квартиру в столице украинцам с той или иной зарплатой.

Сейчас на рынке столичной недвижимости хватает жилья на любой вкус: от скромных небольших смарт-квартир или квартир в хрущевках до дорогих пентхаусов в самом центре Киева или с видом на Днепр. Последний вариант жилья, конечно, не для тех, кто зарабатывает честным трудом. А вот на небольшое жилье все же реально можно заработать. Однако на протяжении многих лет вам придется отказывать себе и своим родным во всем.

Итак, анализ рынка жилья показал, что сейчас в Киеве можно купить бюджетную, но вполне приличную небольшую квартиру примерно за 54 тысячи долларов. На нынешние украинские деньги это будет около 2 миллионов гривен.

За такую сумму можно приобрести однокомнатную квартиру в новостройке. Но, конечно, чтобы в нее заселиться и полноценно там жить, вам придется еще закупить всю необходимую мебель и технику. То есть, еще понадобится для начала хотя бы 2-3 тысячи долларов.

В то же время, за такие же деньги можно приобрести квартиру на вторичном рынке сразу со всей необходимой мебелью. На вторичном рынке жилья по такой цене можно найти и двухкомнатную квартиру. Не в Печерском, конечно, районе, но в Шевченковском, Подольском или Дарницком это вполне реально.

Итак, при разных зарплатах, чтобы накопить такую сумму, понадобится:

● при зарплате 15 тыс грн – 133 месяца или 11 лет;

● при зарплате 30 тыс грн – 67 месяцев или 5,5 лет;

● при зарплате 50 тыс грн – 40 месяцев или 3,3 года.

То есть, даже с большой (для Украины) зарплатой в 50 тысяч гривен вам придется собирать деньги более 3 лет, чтобы приобрести себе скромное жилье. И то – при условии, что в это время кто-то будет вас кормить, одевать и оплачивать вам арендованное помещение.

Кроме того, есть еще один и очень большой риск – инфляция. Не исключено, что через 3 года вымечтанная вами квартира уже будет стоить на 2, а 4 миллиона гривен. А о тех, кто получает 15 тысяч в месяц, уж и говорить нечего. Здесь почти уверенно можно сказать, что они попадут в инфляционную ловушку и рискуют никогда и не воплотить свою мечту о собственном жилье.

Итак, чтобы реально купить в Киеве собственную квартиру, нужно:

● быть крутым ІТ-шником и получать большую зарплату;

● иметь достаточно большой и стабильный бизнес, приносящий неплохие доходы;

● быть членом правления или членом наблюдательного совета какой-либо мощной компании;

● быть не последним чиновником и украсть деньги из бюджета.

Правда, последний вариант наша власть обещает искоренить в ближайшее время… уже 30 лет. Следовательно, его также можно рассматривать.