Все новости Херсона

Лента новостей
События
"Предмет больших спекуляций". Статистики сделок на первичном рынке в Украине никогда не существовало, – эксперт
12 января 10:30
721
"Предмет больших спекуляций". Статистики сделок на первичном рынке в Украине никогда не существовало, – эксперт

"Предмет больших спекуляций". Статистики сделок на первичном рынке в Украине никогда не существовало, – эксперт

В Украине никто централизованно не собирает данные о количестве сделок на приобретение жилья в новостройках, заявления застройщиков о спросе являются оценочными и субъективными
Статистики сделок на первичном рынке в Украине нет и никогда не существовало, поэтому заявления застройщиков о спросе являются субъективными. Об этом сообщила в своей колонке на Forbes.ua бывший руководитель отдела разработки макропруденциальной политики Национального банка Украины (НБУ) Наталья Задерей, которая в регуляторе отвечала за анализ рынка недвижимости.
 
"Как объяснить рост цен в условиях войны? По версии застройщиков и риелторов, жилье дорожает и будет дорожать, поскольку спрос растет из-за разрушения жилищного фонда по всей Украине, в то время как новое предложение сокращается", – написала аналитик.
 
 
Она обращает внимание, что количество новостроек в продаже за год сократилось с 216 до 182. В то же время Госстат не приводит данные за 2021 год, что в свое время и поспособствовало манипуляциям о якобы дефиците новостроек.
 
"Государственная служба статистики приводит данные, что в январе-сентябре 2022-го площадь введенного в эксплуатацию жилья в многоквартирных домах в Киеве выросла на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года", – указывает Наталья Задерей.
 
По ее оценке, эти данные опровергают версию о нехватке предложения жилья в Киеве: разрушенных многоквартирных домов в столице не более двух десятков, еще до трех сотен получили разную степень повреждения, в продаже – 182 новостройки, введены в эксплуатацию значительные площади.
 
 
"Что касается спроса, эта тема является предметом еще больших спекуляций, поскольку статистики сделок на первичном рынке никогда не существовало. Украина остается едва ли не единственной страной в Европе, где никто централизованно не собирает и не обнародует данные о количестве сделок на приобретение жилья в новостройках. И заявления игроков рынка о спросе являются оценочными и субъективными. К тому же, до войны около половины сделок на рынке жилья Киева были инвестиционными, что означает значительное отложенное предложение при уменьшении этого вида спроса", – считает Наталья Задерей.
 
2 комментария
29 января 2023, 07:14
Ваш комментарий будет опубликован после модерации.
Читают / Обсуждают
Как закончится война Украины с Россией: прогноз карпатского мольфара
Как закончится война Украины с Россией: прогноз карпатского мольфара
Василий Юращук сообщил, закончится ли война России с Украиной в 2023 году. Известный карпатский мольфар назвал ключевую дату для нашей страны - 22 марта. Он заверил, что наши соотечественники, которые...
26 января 17:30
13904
Лиц со статусом ВПЛ в Украине начали массово штрафовать: что происходит?
Лиц со статусом ВПЛ в Украине начали массово штрафовать: что происходит?
За время полномасштабного вторжения несколько миллионов украинцев вынуждены были покинуть свои дома. Часть уехала заграницу, другая часть поселилась в более спокойных регионах. Преимущественно оставши...
21 января 01:45
9999
Шаманы Перу во время новогоднего ритуала определили дату окончания войны в Украине
Шаманы Перу во время новогоднего ритуала определили дату окончания войны в Украине
Индейские прорицатели, обращаясь за ответом к духам, использовали фотографии Владимира Путина и Владимира Зеленского.Шаманы в Перу провели давний новогодний ритуал и спросили духов, когда закончится в...
31 декабря 03:30
6696
Украинских беженцев в Грузии придется эвакуировать в другие страны: стала известна причина
Украинских беженцев в Грузии придется эвакуировать в другие страны: стала известна причина
Украинские беженцы в Грузии рискуют не задержаться там надолго. Вскоре может возникнуть ситуация, когда им придется покинуть свое временное пристанище и отправиться либо на родину, либо в какую-нибудь...
26 января 02:32
6556
Не хочешь в военкомат - он придет к тебе сам: как будет производиться подомовой обход призывников
Не хочешь в военкомат - он придет к тебе сам: как будет производиться подомовой обход призывников
Украинское правительство обновило правила воинского учета призывников, военнообязанных и резервистов, в котором утвердило, что военнообязанные не смогут устроиться на работу, если они не стали на воен...
07 января 09:00
20353
3
Раздача повесток на улицах: что на самом деле хотят военкоматы от украинцев
Раздача повесток на улицах: что на самом деле хотят военкоматы от украинцев
В Украине вновь активизировалась работа по раздаче повесток в местах массового скопления граждан. Об этом можно судить из сообщений и фото в местных пабликах крупных городов страны: Киева, Одессы, Дне...
21 января 02:30
9062
2
В Украине появились доллары с метками, которые банки не принимают: не обменивают их даже меняйлы
В Украине появились доллары с метками, которые банки не принимают: не обменивают их даже меняйлы
Покупая валюту, или беря у кого-то взаймы, нужно тщательно пересматривать банкноты на наличие специфических меток. Такие купюры оказались у жителя Днепра, и теперь мужчина не знает, что с ними делать....
21 января 02:32
10036
1
В банках и обменниках отказываются принимать доллары: какие купюры не получится продать
В банках и обменниках отказываются принимать доллары: какие купюры не получится продать
В банках и обменниках отказываются принимать доллары, которые имеют значительные повреждения и потертости, а также купюры старого образца. Такие деньги можно отправить на обмен в иностранный банк. Есл...
08 января 12:45
2836
1