Підприємець у Херсоні виграв суд і скасував подвійне нарахування оренди землі на 1,8 млн грн

Херсонський підприємець через суд довів, що податківці незаконно вимагали з нього понад 1,8 мільйона гривень за оренду землі у Херсоні.

Про це йдеться у відповідному судовому рішенні.

Конфлікт виник через земельну ділянку площею 2,82 га на Миколаївському шосе у Херсоні.

Позивач орендував її у міської ради у вересні 2021 року на 10 років для будівництва об’єктів складського призначення. Через початок повномасштабних бойових дій об’єкт не було збудовано.

Приводом для судового позову стало нарахування податковою службою орендної плати за один і той самий звітний період — 2023 рік.

У жовтні 2023 року ДПС виставила платіж на 338,5 тисяч гривень, а в серпні 2024 року — ще одне повідомлення-рішення на 1,47 мільйона гривень.

Позивач сплатив ці суми, проте оскаржив нарахування у судовому порядку. Представники податкової стверджували, що перший платіж стосувався кінця 2021 року, а в документах сталася помилка, але не надали суду належних доказів цього факту.

Суд виявив два грубих порушення з боку податкової. По-перше, з травня 2023 року Херсон офіційно став зоною активних бойових дій, тому за законом звичайні люди взагалі не мали платити за землю. Нараховувати ці гроші заднім числом податківці не мали права. По-друге, вони виписали два різні рахунки за один і той самий рік, що теж протизаконно.

Крім того, суд врахував, що восени 2025 року херсонська влада визнала цю ділянку потенційно замінованою та непридатною для використання. Через це підприємець отримав повне право взагалі не платити за оренду.

Пізніше податкова скасувала одну з платіжок на 1,47 мільйона гривень.

Зрештою, Одеський суд остаточно скасував обидва рішення податківців, а вже сплачені гроші зарахував підприємцю як переплату на майбутнє.