На ТОТ Херсонщини РФ скорочує строки перереєстрації житла та посилює ризик конфіскації — правозахисники

На тимчасово окупованих територіях Херсонської області російська влада переходить до системної моделі вилучення нерухомості через адміністративні та правові механізми.

Про це повідомляє Східна правозахисна група.

За даними правозахисників, мешканці окупованої Херсонщини масово стикаються з неможливістю перереєструвати право власності на житло в російській правовій системі. Причиною називають штучно створені черги та колапс у багатофункціональних центрах (російський варіант ЦНАПу, – МОСТ), а також скорочення строків оформлення документів.

Як зазначається, раніше крайній термін для перереєстрації майна був встановлений до 1 січня 2028 року. Однак після змін до законодавства РФ окупаційна влада скоротила його до 1 липня 2026 року.

Таким чином, власники житла фактично опинилися перед вибором — пройти процедуру “легалізації” за російськими правилами або ризикувати втратою майна.

Правозахисники наголошують, що паралельно окупаційні адміністрації розширюють повноваження так званих міністерств майнових і земельних відносин. У деяких окупованих регіонах вони вже отримали право закріплювати та вилучати майно, перерозподіляти державну власність і змінювати форми управління активами.

За оцінками експертів, це формує централізований механізм контролю над нерухомістю на окупованих територіях.

Правозахисники зазначають, що у поєднанні з примусовою паспортизацією та скороченням строків перереєстрації майна це створює ризики визнання житла “безхазяйним”.

Найбільш уразливими категоріями називають власників, які виїхали з окупованих територій, спадкоємців, громадян без російських документів, а також людей, які втратили правовстановлюючі документи через бойові дії.

За висновком правозахисних організацій, Росія поступово переводить питання права власності на ТОТ у площину політичної лояльності, перетворюючи житло на інструмент контролю та тиску на населення.