Квартиру забере держава: як українцям не втратити залишене у спадок житло

Спадщина в Україні може стати власністю територіальної громади за рішенням суду, якщо на неї вчасно не заявлять претензії законні спадкоємці.

Про це в коментарі виданню УНІАН розповів колишній депутат Київоблради та адвокат Роман Сімутін.

Загальне правило передбачає, що спадкоємці повинні подати заяву до нотаріуса про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця. Лише після цього відкривається спадкова справа, а майно змінює власника.

"За наявності поважних причин, наприклад, бойові дії, хвороба, виїзд за кордон, суд може визначити додатковий строк на подання заяви", - зазначив адвокат. Водночас він попередив, що виїзд за кордон не є "залізобетонною підставою", хоча поновлення строків можливе навіть через кілька років.

Якщо ж протягом пів року ніхто не заявив про свої права, орган місцевого самоврядування отримує право звернутися до суду для визнання спадщини відумерлою. Таку заяву влада може подати не раніше ніж через рік після смерті власника майна.

Сімутін також звернув увагу на порушення з боку місцевих чиновників. За його словами, іноді місцева влада рішенням виконкому передає квартиру у тимчасове користування ще до суду. Юрист наголосив, що це не передбачено законом, адже заходи щодо охорони майна повинен вживати виключно нотаріус.

Якщо ж спадкоємець з'являється вже під час судового процесу, його можуть залучити як заінтересовану особу. Він має право подати позов про надання додаткового часу на прийняття спадщини. У такому разі суд зобов'язаний зупинити розгляд справи про передачу майна громаді.

"Повернути майно реально, але треба враховувати всі обставини, зокрема, коли спадкоємець дізнався про спадщину та чи наявним є майно", - підсумував юрист, додавши, що результат у таких справах повністю залежить від вагомості причин пропуску встановлених строків.