Колишніх цін більше немає: у Києві різко подорожчали квартири

На українському ринку нерухомості значно змінилися ціни на квартири у новобудовах. Житло суттєво подорожчало у Києві. За останні пів року вартість квадратного метра зросла на 17,2%.

Відповідні дані надано M2bomber. Повідомляється, що за останній місяць квадратний метр житла у Києві подешевшав на 1,42%. Але слід враховувати, що ситуація почала змінюватися.

Якщо проаналізувати зміну ціни на квартири у столиці за шість місяців, то "квадрат" подорожчав одразу на 7375 грн. Тепер він коштує у середньому 50 325 грн.

У річному вимірі ціни на столичну нерухомість також зазнали змін – зросли на 13,54%, до 50 325 грн.

Вартість житла у столиці залежить не лише від ремонту та наявності розгалуженої інфраструктури. Головне – це розташування, і у деяких районах квартири набагато дешевші, ніж в інших.

Найпопулярнішими залишаються Шевченківський та Печерський райони. Там нерухомість традиційно найдорожча, причому як житлова, так і комерційна.

Ціни на квадратні метри у новобудовах Києві коливаються у межах 40 050 та 108 800 грн. Розглянемо діапазон у залежності від району:

Солом'янський – 38 000 – це найнижча ціна;

Деснянський – 40 050 грн;

Святошинський – 48 900 грн;

Дарницький – 42 150 грн;

Голосіївський – 54 350 грн;

Подільський – 50 975 грн;

Оболонський – 50 175 грн;

Шевченківський – 65 550 грн;

Печерський -108 800 грн – це максимальна вартість.

Нагадаємо, що квартири у Києві мають попит попри небезпеку, пов'язану із обстрілами з боку російських окупантів. Проте перебої з електропостачанням внесли корективи. Багато хто відмовляється від житла на вищих поверхах, тому що ліфт не працюватиме без світла. Українці також обирають нерухомість з газовими плитами та звичайним опаленням, а не електричним.

Під час вибору квартир враховується і фактор безпеки – люди шукають житло подалі від об'єктів критичної інфраструктури, які можуть атакувати росіяни.