Що найголовніше потрібно знати про ОСББ?

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна (ст.1 Закону України від 29.11.2001 N2866-III «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Згідно з чинними нормами Податкового кодексу України (далі - ПКУ) до неприбуткових організацій, що не є платниками податку на прибуток, можуть бути віднесені, зокрема, і ОСББ при дотриманні вимог, визначених пп.133.4.1,  пп.133.4.2 ст. 133 ПКУ.

Зокрема, для статусу неприбуткових ОСББ обов’язковою умовою є використання своїх доходів (прибутків) виключно для фінансування видатків на своє утримання, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених установчими документами. Крім того, ОСББ заборонено здійснювати розподіл доходу серед засновників (учасників), працівників, членів органів управління та інших пов’язаних з ними особами.