Кинотеатр за 19 гривен: как на Херсонщине отдают государственную недвижимость почти даром

Купить городской кинотеатр за ... 19 гривен. Думаете, это фантастика? Да нет, вполне возможен вариант, если речь идет о летнем кинотеатре "Текстильщик" в Херсонском поселке Текстильщиков. Он не работает уже лет сорок, и какое-то время его арендовал предприниматель под кафе. Потом и он отказался от разрушающейся недвижимости. Поэтому в региональном отделении Фонда государственного имущества Херсона, АР Крым и Севастополя оценили здание по рыночной стоимости в четыреста тысяч гривен, и выставили на торги. Но желающих отдать такую сумму за лот не нашлось. Поэтому цену снизили до 199 тысяч 485 гривен, и снова выставляют на аукцион, только уже по голландской системе. Это означает, что его участники смогут не повышать, а снижать желаемую стоимость кинотеатра, по одному проценту за “шаг”. Поэтому и действительно могут дойти до 19 гривен.

Но какой смысл продавать объект за копейки, если даже использованные для его возведения строительные материалы на самом деле стоят дороже? 

Смысл есть, убеждена начальник регионального отделения ФГИУ (Фонд государственного имущества Украины) Галина Теслюк. 

Если кинотеатр даже по дешевке приобретет платежеспособный инвестор, он сможет открыть здесь развлекательный центр с прокатом фильмов, кафе или магазином. А это и развитие бизнеса, и новые рабочие места, и налоги в бюджет, объясняет Галина Васильевна.

— Возьмем для примера два сооружения в поселках Брилевка и Каланчак, что некогда находились на балансе облводхоза, а потом долго стояли в запустении. Никакой пользы в таком состоянии они не приносили, поэтому начали искать на них покупателей, выручив по этим сделкам около трехсот тысяч гривен. Может, это немного, но приобрели здания фермеры, оценив наличие удобных подъездных путей и места для стоянок техники. То есть они получили не просто “коробки”, а площадки для развития своих хозяйств, и возможности для создания рабочих мест, — рассказала Галина Теслюк (на фото).

Изменение подходов к малой приватизации в Украине в последнее время сказывается. У нас поняли наконец, что лучше продать недвижимость, которая не используется, хотя бы за скромную цену, и вернуть ее в экономику, чем сидеть на развалинах, словно собака на сене. Собственно, так поступают и в развитых странах: в Италии, скажем, старые дома гражданам этой страны продают по суперсимволической цене в 1 евро. Отремонтировал — и живи себе. Только вот в ремонт надо вложить десятки тысяч евро, и государство это учитывает.

Вот и на Херсонщине в этом году в ходе очередной волны приватизации из 24 объектов региональному отделению Фонда госимущества удалось продать 11. Выручили за них 7 миллионов гривен. Может, это и немного, но как посмотреть. В прошлом году поступления от приватизации на Херсонщине составили всего полтора миллиона гривен, и то уже был невиданный успех.

“Новий день”