Все новости Херсона

Лента новостей
Общество
В Україні скасують Житловий кодекс: що зміниться для власників квартир та будинків
13 января 14:48
132
В Україні скасують Житловий кодекс: що зміниться для власників квартир та будинків

В Україні скасують Житловий кодекс: що зміниться для власників квартир та будинків

Які зміни чекають на українців?

Житлова політика України
В Україні планується оновити правила житлової політики.

У Раді з'явився новий законопроєкт, спрямований на модернізацію житлової політики України. Він охоплює широкий спектр питань у сфері нерухомості. Документ регулюватиме орендні відносини, порядок надання соціального та службового житла, умови іпотечного кредитування.

Також у законопроєкті прописані процедури виселення, механізми державної підтримки та санкції за порушення житлового законодавства. Цей документ має створити сучасну правову базу для регулювання всіх основних аспектів житлових відносин у країні.

Чинні правила, прийняті ще у 1984 році, незважаючи на деякі поправки, вже не відповідають сучасним вимогам. Новий законопроєкт приведе житлову політику у відповідність зі стандартами ЄС. Планується, що він набуде чинності з кінця 2025 року.
Компенсація на покупку житла / Фото: pixabay.com
Важливим нововведенням стане створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи. Ця база даних міститиме повну інформацію про житловий фонд країни та громадян, які мають право на отримання соціального або службового житла. Запуск системи запланований на другу половину 2026 року, після того як закон набуде чинності.

Зокрема, до Реєстру внесуть такі дані:
  • ПІБ;
  • реквізити паспортів та документів, що підтверджують спеціальний статус (за наявності);
  • місце проживання;
  • сімейний, фінансовий та майновий стан.
Також до реєстру вноситимуть відомості з Реєстру прав на нерухоме майно, Єдиної електронної системи у сфері будівництва тощо. Такий підхід має спростити пошуки доступного житла.

Для отримання соціального житла діятимуть такі умови:
  • можуть отримати особи, які потребують соціального захисту або залишили своє місце проживання;
  • помешкання повинно відповідати вимогам споживчої якості;
  • житло з державного фонду або фонду територіальних громад надається в користування на підставі рішення органу державної влади, органу місцевого самоврядування або уповноважених суб’єктів;
  • плата мешканців включає оренду та житлово-комунальні послуги;
  • якщо житло надано з приватного фонду, то оплата здійснюється на підставі договору оренди.
Щодо службового житла, його надаватимуть українцям, щоб вони могли жити поблизу роботи. Житло надаватимуть за договором оренди на підставі рішення органів, у підпорядкуванні яких перебуває нерухомість. Відповідно, виселити людину з помешкання зможуть після завершення трудових відносин з підприємством.

Серед іншого законопроєкт передбачає фінансово-кредитну підтримку, завдяки якій громадяни отримають можливість збудувати, купити або орендувати житло.

Відповідно до списку доступних механізмів входять:
  • пільгові довгострокові кредити на будівництво/реконструкцію/покупку;
  • оплата частини вартості житла;
  • оплата частини пайових внесків (для членів кооперативів);
  • компенсація частини відсотків за позиками на оплату внесків;
  • забезпечення житлом на умовах пільгової іпотеки та фінансового лізингу;
  • передача об’єкта за договором оренди з правом викупу.
Крім того, у законопроєкті зазначено, що якщо сім’я скористалася одним з механізмів, вони позбавляються права продати житло протягом 10 років з моменту набуття права власності. За винятком ситуації, коли вдалося повернути державні кошти.

У новому законопроєкті також прописані чіткі підстави для виселення орендарів з житлових приміщень. Це можливо у таких випадках:
  • коли будівля потребує капітального ремонту
  • при необхідності проведення реконструкції
  • якщо потрібна реставрація приміщення
  • у разі визнання будівлі аварійною та небезпечною для проживання.
0 комментариев
14 марта 2025, 10:16
Ваш комментарий будет опубликован после модерации.
Читают / Обсуждают
Індексація пенсій у березні 2025: ПФУ назвав новий відсоток та суми підвищення
Індексація пенсій у березні 2025: ПФУ назвав новий відсоток та суми підвищення
Пенсійний фонд оприлюднив дані для розрахунку березневої індексації пенсій у 2025 роціПенсійний фонд оприлюднив показник середньої зарплати за 2024 рік, що дозволяє точно визначити розмір березневої і...
22 февраля 08:29
1428
На фронті загинув військовий з Херсонщини
На фронті загинув військовий з Херсонщини
На Хмельниччині 13 лютого поховали військового з Голої Пристані Херсонської області Сергія Чумака. Про це йдеться на сторінці Голопристанської міської військової адміністрації, повідомляє "Вгору".Серг...
14 февраля 10:44
1336
Українцям масово розсилають фальшиві пропозиції заробітку: як не потрапити на гачок шахраїв
Українцям масово розсилають фальшиві пропозиції заробітку: як не потрапити на гачок шахраїв
Шахраї масово почали надсилати українцям повідомлення з пропозицією легкого заробітку від імені відомих компаній. Насправді це спроба виманити персональні дані або гроші, слід бути уважними та не підд...
14 февраля 18:06
1280
Мобільний зв'язок, овочі, хліб, яйця та одяг: що в Україні подорожчало найбільше
Мобільний зв'язок, овочі, хліб, яйця та одяг: що в Україні подорожчало найбільше
Що з інфляцією в Україні?Підвищення цін на продукти / Фото: УНІАНРічна інфляція в Україні наближається до 13%. Стало відомо, що подорожчало найбільше.Як передає "Хвиля", про це свідчать дані Держстату...
14 февраля 18:49
1052
“Одна консерва на трьох бійців”, – росіяни спростовують слова своїх журналістів про доставку провізії дронами на острови в дельті Дніпра
“Одна консерва на трьох бійців”, – росіяни спростовують слова своїх журналістів про доставку провізії дронами на острови в дельті Дніпра
Російські військові, що намагаються закріпитись на дніпровських островах в районі Херсона, відверто голодують. Звісно, якщо встигають до цього дожити. Попри заяви місцевих пропагандистів про те, що пр...
23 февраля 16:28
988
5
США веде таємні переговори з Тимошенко та членами партії Порошенка, - ЗМІ
США веде таємні переговори з Тимошенко та членами партії Порошенка, - ЗМІ
За даними Politico, обговорення стосувалось проведення швидких президентських виборів в Україні. Задум полягає у тому, щоб провести вибори після припинення вогню, але до початку мирних переговорів. То...
07 марта 01:48
481
1
На фронті загинув військовий з Херсонщини
На фронті загинув військовий з Херсонщини
На Хмельниччині 13 лютого поховали військового з Голої Пристані Херсонської області Сергія Чумака. Про це йдеться на сторінці Голопристанської міської військової адміністрації, повідомляє "Вгору".Серг...
14 февраля 10:44
1336
1
Юна спортсменка з Херсона здобула срібло на змаганнях з гімнастики у грузинському Батумі
Юна спортсменка з Херсона здобула срібло на змаганнях з гімнастики у грузинському Батумі
Учениця 2 класу Херсонського ліцею №20 Діана Біднік здобула срібло на змаганнях з гімнастики від ACADEMY OF GYMNASTICS у грузинському Батумі.Про це повідомив у Фейсбук керівник Херсонської МВА Роман М...
26 февраля 20:10
537
1