В Украине вводят штрафы для многоквартирных домов: кому и за что придется платить

Законопроектом вносятся изменения в КУоАП, а также в законы об ОСМД и об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме.

Документом предлагается дополнить Кодекс Украины об административных нарушениях новой статьей.

Верховная Рада Украины вводит штрафы до 51 тысяч гривен за нарушение срока передачи документации на многоквартирный дом.

За поддержку в первом чтении законопроекта №4086 проголосовали 316 народных депутатов.

Документом предлагается дополнить Кодекс Украины об административных нарушениях новой статьей 149-2.

Ею предусмотрено за нарушение сроков передачи технической и иной документации на многоквартирный дом установить штраф от 200 до 300 необлагаемых минимумов доходов граждан (3 тыс. 400 - 5 тыс. 100 грн), на должностных лиц - от 500 до 700 (8 тыс. 500 - 11 тыс. 900 грн). За повторные в течение года действия лица штраф составит от 1000 до 3000 необлагаемых минимумов доходов граждан (17 тыс. - 51 тыс. грн).

Также законопроектом вносятся изменения в закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома". Этими изменениями предусмотрено, что бывший балансодержатель или лицо, которое управляло домом до создания ОСМД, должно передать всю документацию по дому в течение 30 дней со дня государственной регистрации объединения. Это касается экземпляра технической и другой предусмотренной законодательством документации на дом, а также документа, на основании которого многоквартирный дом принят в эксплуатацию, технического паспорта и планов инженерных сетей.

В случае отсутствия документации бывший балансодержатель или управляющий должны восстановить ее за свой счет в течение 60 дней со дня государственной регистрации ОСМД.

Также вносятся изменения в закон Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". Ими предусмотрено, что в случае изменения формы управления многоквартирным домом лицо, осуществлявшее управление, должно в течение 30 дней с момента получения письменного уведомления передать лицу, определенному совладельцами такого дома, имеющуюся у него техническую и другую документацию на дом.

Это касается и договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, документов и договоров, которые были созданы или заключены во время управления домом. Такие же условия для передачи информации предусмотрены в случае изменения управляющего домом.

Законопроектом предусмотрено, что заказчик строительства или предыдущий владелец дома обязан в течение 30 дней передать совладельцам в лице их объединения или лицу, уполномоченному совладельцами, паспорт объекта строительства и один экземпляр технической документации на дом согласно перечню, определенному центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Форма управления

Согласно закону, если совладельцы многоквартирных домов не определились с формой управления домом до 1 января 2021 года, то органы местного самоуправления до 1 мая 2021 года должны провести конкурсы по назначению управляющих.

Договоры о предоставлении коммунальных услуг должны быть заключены в течение двух месяцев со дня утверждения Кабмином типовых публичных договоров присоединения о предоставлении услуг ЖКХ. Отказ от заключения договора с исполнителем коммунальной услуги не освобождает потребителя от обязанности оплаты фактически потребленной коммунальной услуги.

“УНИАН”