В Украине подешевели частные дома: во сколько обойдется покупка загородной усадьбы

После продолжительного периода роста цен на загородные жилые дома началось снижение стоимости. Названы регионы, где частное жилье можно купить по самым выгодным ценам.

 Эксперт по развитию бизнеса консалтингово-оценочной компании "Увекон" Александр Коробко рассказал, как менялись цены на частные "квадратные метры" с начала текущего года.

"С начала года ценовая ситуация на рынке частных домов имела два ключевых всплеска. Если в марте этого года средние цены увеличились на 5,6% до $496,1/м2, то в июне произошло снижение стоимости частных усадеб в среднем на 4,8% до $474,7/м2", – пояснила Александр Коробко.

Больше всего на рынке недвижимости, около 65 процентов, представлено домовладений площадью до 100 м2, 45 процентов – это предложения о продаже домов площадью 100-300 м2, домов площадью 300-600 м2 на рынке менее 5 процентов.

По самым низким ценам продают частные дома в Тернопольской области, где в среднем стоимость квадратного метра достигает всего $278,5/м2.

Дороже всего продают дома в Киеве и области – средняя цена составляет $1379/м2. Немного дешевле, но дороже, чем в других регионах, продают частные домовладения в Одесской области - $992,2/м2; в Харьковской – $737,4/м2; во Львовской – $797,1/м2.

В Виннице дома стоят в среднем $590,7/м2; в Херсоне – $582,7/м2; Черновцах – $553,7/м2; Днепре – $539,8/м2; Полтаве – $518,8/м2; Ивано-Франковске – $495,9/м2; Запорожье – $492,6/м2; Луцке – $475/м2.

На периферии областных центров Украины, в небольших городах цены на частные "квадратные метры" значительно ниже. Так, в Одесской области средняя стоимость частного домовладения составляет $690,4/м2; в Харьковской области – $442,3/м2; в Херсонской области – $437,5/м2; во Львовской области - $422,6/м2; в Винницкой области - $406,5/м2; в Ивано-Франковской области – $391,9/м2; в Черновицкой области – $390,2/м2; в Днепропетровской области – $345,4/м2; в Полтавской области – $313,2/м2; в Запорожской области – $323,9/м2; в Волынской области – $310,8/м2.

Today.ua