Українцям підвищили податки на квартири: кому і скільки доведеться заплатити

Кому доведеться платити податок?

Українцям доведеться сплатити податки за свої квартири.

Як передає "Хвиля", про це йдеться у матеріалі OBOZ.UA.

В Україні 2025 року відбулося підвищення податку на нерухомість. Тепер за кожен метр площі понад встановлений ліміт потрібно заплатити 106,5 гривень замість колишніх 100,5 гривень.

Власники нерухомості отримають сповіщення про необхідність сплати податку до 1 липня 2025 року. Після отримання повідомлення вони мають 60 днів на оплату.

Податок стосується власників великої нерухомості та стягується щорічно. Згідно з Податковим кодексом, "великою" вважається квартира площею від 60 квадратних метрів або будинок від 120 квадратних метрів. Якщо людина має і квартиру, і будинок, то ліміти підсумовуються — податок потрібно платити, якщо загальна площа перевищує 180 квадратних метрів.

Додатково варто зазначити, що власники особливо великої нерухомості оподатковуються фіксованим податком у розмірі 25 тисяч гривень на рік. Це стосується тих, хто має квартири площею понад 200 квадратних метрів або будинки понад 600 квадратних метрів.

Податок на нерухомість надходить безпосередньо до місцевого бюджету. Наприклад, якщо ви володієте квартирою у Львові, податок піде до львівського бюджету, а якщо ваша нерухомість знаходиться у Запоріжжі – до запорізького.

Важливо знати, що місцеві ради мають право коригувати як розмір податку, так і нормативи площі.

2025 року українці сплачуватимуть податок на нерухомість за попередній 2024 рік. Оскільки на 1 січня 2024 року мінімальна зарплата становила 7100 гривень, то максимальна ставка податку дорівнює 106,5 гривень за кожен квадратний метр понад норму.

Наприклад, якщо ви маєте у власності квартиру площею 100 квадратів, то вам доведеться платити за площу до 40 квадратів. Максимально ви сплатите 4260 гривень. Однак, зверніть увагу, що сума також залежатиме і від того, яке рішення про розмір податку прийняла місцева влада.