Субсидія на оренду житла: українцям назвали умову для отримання

Дар'я Марчак розповіла подробиці

Українцям розповіли, кому призначатиметься субсидія на оренду житла.

Як передає "Хвиля", про це повідомила перша заступник міністра соціальної політики Дарія Марчак в ефірі телемарафону.

За її словами, будь-яка родина ВПО, яка орендує житло і відчуває, що витрати на оренду житла надто великі, може звернутися за призначенням такої субсидії.

При цьому, щоб отримати субсидію, витрати на оренду не повинні перевищувати 20% доходів сім'ї. Якщо сім'я ВПО (внутрішньо переміщених осіб) має дуже низький дохід, наприклад, коли йдеться про сім'ю з двома пенсіонерами ВПО або одним пенсіонером, які орендують житло, то різниця між доходами та розміром орендної плати, яку покриває субсидія, може бути ще більшою, ніж ці 20%.

"Єдине, що потрібно – це прийти до пенсійного фонду, подати заяву, а також показати, що у вас із орендодавцем є офіційні відносини – договір на оренду житла. Якщо такого договору немає, пенсійний фонд має у своєму відділенні типовий договір, який ви можете заповнити прямо там, підписати разом зі своїм орендодавцем, і на ваші витрати буде призначено субсидію", - пояснила Марчак.

При цьому вона звернула увагу на те, що механізм працює дуже схожим на те, як сьогодні призначається субсидія на оплату житлово-комунальних послуг, тому для значної кількості громадян, які вже сьогодні отримують субсидії на ЖКП, цей інструмент має бути досить зрозумілим.

"На жаль, сьогодні ми не маємо статистики про кількість людей, які орендують житло без офіційних договорів. Ми розуміємо, що не кожен орендодавець може захотіти здати житло на офіційних підставах, але ми впевнені, що це саме той шлях, яким має розвиватися наша країна, і тому є дві причини. По-перше, офіційний договір оренди – це юридичний захист і орендаря, і орендодавця. Орендодавець захищений тим, що якщо, наприклад, його майну буде завдано шкоди, орендар повинен буде відшкодувати завдану шкоду. А для орендарів наявність договору про оренду – це захист від того, що завтра їх без попередження просто виселять на вулицю або, наприклад, несподівано збільшать орендну плату на дуже великий відсоток. Це легальний інструмент, який має допомогти обом сторонам", - розповіла перша заступник міністра соцполітики.

За її словами, дуже важливо розуміти, що орендодавці часто не хочуть оформлювати ці відносини офіційно, щоби не сплачувати податки.

"Тому в рамках цього експериментального проекту ми компенсуватимемо податки, які орендодавець має сплачувати. Це дуже важлива новація та частина цього експериментального проекту", - уточнила Марчак.