Стало известно кто может не платить взнос в Пенсионный фонд при покупке недвижимости

Лица, совершающие покупку жилья впервые, имеют право не платить 1% от его стоимости в Пенсионный фонд.

Этим правом пользуются преимущественно те покупатели, которые осведомлены в этом вопросе. Однако из-за отсутствия осведомленности некоторых норм закона человек не пользуется своим правом.

Правительственное решение об освобождении некоторых граждан от уплаты в Пенсионный фонд 1% стоимости приобретаемого жилья или иной недвижимости было зафиксировано соответствующим постановлением КМУ.

Освобождаются от пенсионного сбора:

• юридические лица, приобретающие недвижимое имущество за бюджетные средства;
• организации иностранных государств, которые имеют иммунитет согласно международным договорам;
• граждане, которые находились в очереди на получение жилья;
• граждане, покупающие жилье впервые.

Законодательная формулировка “человек не имеет и не обретал право собственности на жилье” предусматривает отсутствие следующих операций с недвижимостью:

• покупка;
• приватизация;
• наследование;
• получение в дар;
• покупка в виде доли в общем имуществе супругов.

Пенсионный сбор также не уплачивается при инвестировании в строительство жилья (например, при условии участия в Фонде финансирования строительства, покупки целевых облигаций).
Если пенсионный сбор уплачен безосновательно, вернуть его можно только в судебном порядке. Для этого надо обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда, подав следующие сведения о заявителе:

• заявление произвольной формы с описанием сделки покупки жилья;
• договор купли-продажи;
• копия квитанции об уплате пенсионного сбора;
• справка из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (подтверждение того, что приобретенное жилье является первым приобретенным недвижимым имуществом).

Юридические лица в заявлении указывают название компании с указанием кода по ОКПО, физические лица — ФИО и ИНН (регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов).
В заявлении подаются данные:

• о местонахождении юридического лица или местожительстве физического лица;
• контактный номер телефона;
• сумма платежа, подлежащая возврату;
• способ перевода бюджетных средств и реквизиты счета получателя средств в случае безналичного способа возврата средств.

Чем выше стоимость жилья, тем больше придется уплатить в Пенсионный фонд 1% налога, который начисляется на всю стоимость покупки.

finance.ua