Программа Собственный дом. Кто, на что и сколько денег может получить от государства под 3%

Целевое назначение программы Собственный дом

В рамках госпрограммы предоставляются долгосрочные льготные ссуды для поддержания индивидуального жилищного строительства на селе, а именно:

• сооружение нового жилого дома (строительство);
• приобретение незавершенного или готового жилья;
• достройка (реконструкция) жилья;
• инженерное обеспечение жилья (сооружение инженерных сетей).

Кто может получить льготный кредит на жилье

Долгосрочный льготный заем по программе Собственный дом могут получить граждане Украины, а именно:

• жители села или селения;
• многодетные семьи;
• участники АТО;
• переселенцы.

Подробно: заемщиками кредитов могут быть лица, постоянно проживающие и строящие в сельской местности и работающие в органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях сельского хозяйства, в личных крестьянских хозяйствах, других хозяйственных формированиях, функционирующих в сельской местности, социальной сфере села, а также на предприятиях, в учреждениях и организациях перерабатывающих и обслуживающих отраслей агропромышленного комплекса, учебных заведениях, заведениях культуры и здравоохранения, расположенных в пределах района, а также лица, на которых распространяется действие закона и граждане Украины, находящиеся на учета внутриперемещенных лиц.

Условия и сроки кредитования

Льготный кредит на строительство или приобретение жилого дома предоставляется по годовой ставке 3%:

• 20 лет — не более чем до достижения пенсионного возраста лица;
• 30 лет — для молодых семей (возрастом мужа/жены до 35 лет).

Сколько средств можно получить

• 30 тыс. грн — для строительства новых домов;
• 200 тыс. грн — для приобретения готового жилья;
• 150 тыс. грн — для проведения реконструкции (ремонта) жилья;
• 50 тыс. грн — для подключения инженерных сетей.

Для многодетных семей, участников АТО и переселенцев предоставляются дополнительные льготы с предельным размером кредита 400 тыс. грн, а именно:

• до 400 тыс. грн — для нового строительства,
• до 250 тыс. грн — для реконструкции жилого дома, достройки незавершенного строительства жилья;
• до 300 тыс. грн — для приобретения жилья;
• до 100 тыс. грн — для строительства инженерных сетей, подключения их к действующим коммуникациям.

Куда обращаться за получением кредита

Получателями бюджетных средств являются учрежденные ОГА региональные фонды (действуют во всех областях Украины) поддержания индивидуального жилищного строительства на селе. Конкретно к ним нужно обратиться семьям для представления пакета документов, нужного для получения льготного кредита.

Справочно: с 2010 года финансирование программы осуществляется исключительно из спецфонда госбюджета и средств местных бюджетов. 

Пакет документов

1. Заявление на имя руководителя исполнительного органа фонда о предоставлении кредита (по образцу).

2. Ходатайство органа местного самоуправления о предоставлении кредита (по образцу).

3. Паспорт гражданина Украины (для проверки личности).

4. Справка о составе семьи.

5. Документы для определения уровня платежеспособности заемщика (справка о доходах всех членов семьи, полученных за предыдущие 6 месяцев) или декларация ФОП (за 4 квартала).

6. Справка от органа, осуществляющего госрегистрацию прав на недвижимое имущество о наличии (или отсутствие) частного жилья заявителя и супругов.

7. Копия документа, подтверждающего право собственности или пользования земельным участком (кроме случаев приобретения жилья).

8. Копия проектно-сметной документации или строительного паспорта, стоимость изготовления которых может входить в сумму кредита (кроме случаев приобретения или реконструкции жилья).

9. Справка о трудоустройстве на предприятии, учреждении и организации.

10. Заявление собственника жилья или объекта незавершенного жилищного строительства о согласии продать его с указанием согласованных с индивидуальным застройщиком цены и других существенных условий договора купли-продажи (при покупке жилья).

11. Документы, подтверждающие статус участника боевых и другой особый статус.

12. Справка о взятии на учет внутриперемещенного лица (при наличии).

13. Копия выписки из решения сельского и/или поселкового совета об отводе земельного участка и предоставлении разрешения на застройку (кроме случаев приобретения, реконструкции жилья или сооружения инженерных сетей).

14. Ходатайство РГА о предоставлении кредита.

15. Копия идентификационного налогового номера.

16. Копия свидетельства о рождении детей (при наличии).

17. Копия свидетельства об уплате единого налога (для ФОП).

18. Согласие членов семьи на получение ссуды и участие имуществом в исполнении обязательств (по образцу).

19. Договор об открытии текущего счета физического лица в банке (UA…2620…).

20. Заявление о персональных данных.

21. Гарантийное письмо об отсутствии других льготных кредитов у заемщика и членов его семьи.

22. Экспертная оценка дома и земли.

23. Копия свидетельства о браке/разводе.

24. Фотоотчет объекта кредитования (фото дома).

25. Копия паспорта, ИНН, справка об открытии текущего счета (UA 2620…) на продавца жилья или заемщика.

Кроме того, необходимо предоставить папку-скоросшиватель, бумагу для печати документов и конверты (формата А3 или А4) с марками (4 шт.).