Правила аренды квартиры в Украине хотят изменить: как сдавать жильё по-новому

Народные депутаты во главе с Дмитрием Наталухой предложили внести некие изменения на рынке аренды недвижимости. В пояснительной записке заявляется, что приблизительно 90% рынка аренды в Украине сейчас находится в тени, что является большой проблемой, так как в бюджет государства “не доходят” довольно большие суммы. Ведь согласно законам, украинцы, которые сдают жильё, должны оплачивать 18% подоходного налога.

Об этом сообщают в источнике OBOZREVATEL.

В случае, если данный закон “одобрят”, хозяевам нужно будет внести паспорт в единый реестр со следующими критериями:

фамилия, имя и отчество;
дата рождения;
место жительства;
идентификационный номер согласно Государственному реестру физических лиц – плательщиков налогов и других обязательных платежей
тип объекта недвижимости;
регистрационный (кадастровый) номер объекта недвижимости;
адрес объекта недвижимости;
сведения о документе на объект недвижимости;
сведения о техническом состоянии объекта недвижимости;
сведения о наличии исполнительных производств в отношении объекта недвижимости;
сведения о наличии задолженности по платежам, связанным с содержанием и обслуживанием объекта недвижимости (с указанием состояния такой задолженности (погашена или непогашенная).

Но не всем пришелся “по-вкусу” данный законопроект, — нотариусы и риелторы против него, так как документ “ограничивает права собственников самостоятельно распоряжаться принадлежащими им объектами недвижимого имущества".

Также нардепы считают, что нововведения в условиях аренды недвижимости помогут предотвращать мошеннические схемы, которые на сегодня стали довольно частым явлением. К сожалению, главная проблема (отсутствие жесткого контроля) остается. Ассоциация, которую создадут для выдачи сертификатов риелторов, сможет контролировать только риелторов. А вот простых украинцев, которые уклоняются от уплаты налогов, как и сейчас, найти и привлечь к ответственности будет сложно.