Мошенники отбирают у херсонцев квартиры
В последнее время достаточно распространенными становятся факты незаконного переоформления жилья граждан на посторонних лиц. По данным специалистов Регионального центра по предоставлению безоплатной вторичной правовой помощи в Херсонской области, чаще всего жертвами мошенников становятся люди преклонного возраста. Особенно те из них, которые живут одни и не имеют близких. Молодые люди также нередко попадаются на уловки недобросовестных регистраторов недвижимого имущества. Лишившись обманным путем своего жилья, доказать свои права очень проблематично, а иногда вообще невозможно. Поэтому ситуацию проще предупредить, чем потом бороться с последствиями.
Чтобы уберечь себя от неприятной ситуации, при покупке квартиры следует тщательно проверить сведения о риелторской фирме. Лучше всего это делать через знакомых, можно поинтересоваться отзывами в интернете. Если жилье выбрали – необходимо познакомиться с его хозяевами, проверить их право собственности на данную недвижимость, когда и у кого приобрели жилье, есть ли у них несовершенные дети, прописанные на данной жилплощади. Как сообщили в Региональном центре по предоставлению безоплатной вторичной правовой помощи, нередко после покупки квартиры оказывается, что там есть не выписанные несовершеннолетние дети. В таком случае выписать их практически невозможно. Они имеют право проживать на этой жилплощади, а то и претендовать на часть недвижимости. Также необходимо в обязательном порядке проверять нотариуса, поскольку не единичные случаи махинаций зафиксированы именно в нотариальной деятельности.
Еще одна схема мошенничества касается вложения средств в еще недостроенную квартиру. В Украине было немало нашумевших случаев, когда люди отдали свои деньги фирме-застройщику, но жилье так и не построили. При таком варианте приобретения недвижимости юристы советуют обращать внимание на историю фирмы. Как она работает на рынке, как долго осуществляет свою деятельность. К тем, которые появились год или два назад обращаться не желательно. Лучше выбрать застройщика с продолжительным опытом работы.
Также не редко сами регистраторы недвижимости, используя «пробелы» в законодательстве, переоформляют на других лиц квартиры честных граждан. В целях противостояния таким мошенникам Министерством юстиции Украины создан специальный «черный список» таких регистраторов. Эти данные опубликованы на сайте Минюста, и желающие могут с ним ознакомиться, прежде чем предпринимать какие либо действия со своей недвижимостью.
Источник: издание "Херсон Daily"