Маразм крепчал. За отопление придется заплатить, даже если батарей в квартире нет

Самовольное отключение от системы централизованного теплоснабжения не является основанием для освобождения от платы за услуги. Соответствующее положение содержится в постановлении Кассационного гражданского суда Верховного суда от 19 августа 2019 года №226/1437/16-ц, пишет "Юрлига".

В документе говорится, что в августе 2016 года коммунальное предприятие обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца, с учетом субсидии, 4 032,78 грн задолженности по тепловой энергии за период с 1 октября 2014 года по 1 мая 2016 года, 3% годовых в сумме 62,47 грн, а также инфляционные убытки в сумме 419,35 грн.

Квартира ответчика находится в многоквартирном доме, подсоединенном к системе централизованного теплоснабжения, поэтому он является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Между комунальным предприятием и ответчиком установились фактические договорные отношения по поводу предоставления тепловой энергии на основании открытого лицевого счета.

Ответчик обратился в суд со встречным иском о признании договора расторгнутым, уточнив, что в июне-июле 2008 года в присутствии его и инспектора по жилью, двое слесарей сняли все батареи в квартире и поставили перемычки.

Поскольку с июня 2008 года ему не оказываются услуги по теплоснабжению в связи с отсутствием в его квартире приборов отопления, он считает, что договор был остановлен из-за прекращения предоставления услуг по теплоснабжению, а потому просил его иск удовлетворить.

Местный суд исковые требования коммунального предприятия удовлетворил. В удовлетворении встречного иска отказал. Апелляционный суд оставил решение без изменений.

В кассационной жалобе должник просит отменить решение местного суда и определение апелляционного суда, и принять новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение.

Кассационная жалоба мотивирована тем, что радиаторы из его квартиры были сняты представителями коммунального предприятия.

КГС ВС оставил жалобу лица без удовлетворения, учитывая то, что приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства №169 были внесены изменения, делающие невозможным отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и позволяющие такое отключение только относительно дома в целом.

Материалы дела не содержат соответствующую проектную документацию, удостоверяющую факт отключения квартиры ответчика от сети централизованного теплоснабжения и доказательств непредоставления ему услуг по снабжению тепла.

Вместе с тем, суды установили, что с 2008 года в квартире ответчика отсутствуют батареи, однако это не является доказательством отключения его квартиры от сети централизованного теплоснабжения и доказательством непредоставления ему услуг по снабжению тепла.

Суды не установили, и материалы дела не содержат доказательства обращения лица в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением об отключении его квартиры от сети теплоснабжения.

В соответствии с Законом "О теплоснабжении" местная (распределительная) тепловая сеть - совокупность энергетических установок, оборудования и трубопроводов, обеспечивающая транспортировку теплоносителя от источника тепловой энергии, центрального теплового пункта или магистральной тепловой сети к тепловому вводу потребителя.

Согласно Правил № 630 точками распределения в многоквартирном доме, в которых осуществляется передача услуги централизованного отопления от исполнителя потребителю, является ответвление от стояков в пределах квартиры.

Подведение централизованного отопления к стояку в пределах квартиры лица свидетельствует о выполнении услуг. Таким образом, истец выполнил свои обязательства относительно предоставления услуг по централизованному отоплению, а ответчик, независимо от потребления этой услуги или отказа от ее потребления, обязан оплатить оказанные услуги. В случае намерения потребителя не получать соответствующие услуги он не лишен возможности в предусмотренный законом способ провести отключение квартиры от сети теплоснабжения. Самовольное отключение от указанной сети не является основанием для освобождения от платы за услуги.